Это интересно ;) Опции

[Валера Хренников]

Вот нимагу понять, если у меня есть возможность в течение 1-3 лет выплатить полную стоимость жилья, то нафик мне кредит? Я лучше подожду это время, накоплю нужную сумму и сразу куплю безо всяких кредитов. Единственное (для меня) разумное обоснование взятие кредита на таких условиях - это если ентот кредит - лишь звено в цепочке какой-нибудь финансовой операции, и я собираюсь в результате наварить больше, чем выплачу процентов по кредиту.

Деньги на выплату всей стоимости дома у среднего чела с плохой кредитной историей вряд ли появятся через год-три. Скорее всего чел захочет погасить кредит, продав этот же дом. А дом обычно невыгодно продавать в течение первых нескольких лет после покупки, поскольку даже при растущих ценах на недвижимость таким образом не успеешь окупить накладных расходов на покупку-продажу. Дом пиндосы держат обычно лет пять, а потом вполне захотят продать (если цены на недвижимость достаточно выросли). Если ко времени их хотения штраф за раннюю выплату кредита сам собой истекает, то получается, что он и не обременителен особо в плане ограничения их свобод.

Разве только в плане того, что что-то непредвиденное случится. Скажем, пиндос потерял одну работу, а нашёл другую в другом городе. Короче, по какой-то причине хочет продавать дом сейчас же даже себе в убыток. А тут какой-то штраф всплывает. И оказывается, что надо было о его отсутствии заботиться на момент взятия кредита.

[Gluk]

Вот нимагу понять, если у меня есть возможность в течение 1-3 лет выплатить полную стоимость жилья, то нафик мне кредит? Я лучше подожду это время, накоплю нужную сумму и сразу куплю безо всяких кредитов. Единственное (для меня) разумное обоснование взятие кредита на таких условиях - это если ентот кредит - лишь звено в цепочке какой-нибудь финансовой операции, и я собираюсь в результате наварить больше, чем выплачу процентов по кредиту.

Покупка в кредит выгодна, даже если можешь выплатить сразу полную стоимость. Платишь банку проценты, а свои денежки удачно размещаешь Это и есть "звенья в цепочке". В результате имеешь и жилье и прибыль. Именно поэтому подавляющая часть жилья в развитых странах покупается в кредит, а не потому что там население нищее, неспособное купить себе квартиру

Проблема в том, что цены на жильё не стоят на месте, а в 99% случаев растут быстрее твоей накопительной способности. По-этому проще купить жильё по сегоднешней цене в кредит и расплатиться с кредитом досрочно в соответствии с твоей накопительной способностью, и при условии, что нет штрафов за досрочную выплату или они (штрафы) приемлемо малы...

Цены на жилье в самом деле не стоят на месте, и часто происходят падения. Уж американцы лучше нас это понимают

[Валера Хренников]

Путешественники, жаждущие кофеина, почувствуют облегчение в Южной Америке и Африке - 2,03 доллара за чашку в Буэнос-Айресе ...

http://money.newsru.com/article/31Jul2008/coffee

Лично заходил в какую-то сетевую буэнос-айресскую кофейню и заказывал чашку капучино. Стоило где-то один американский тугрик в пересчёте, точно не два. Может быть тугрик десять центов, если не ошибаюсь. Клерк принёс за столик вместе с кофе ещё какое-то микропирожное на блюдечке как бы в придачу. Мне понравилось, даже более чем.

Наверно, они в каких-нибудь фойе пятизвёздочных гостиниц заказывали, эти Форбсы.

[Валера Хренников]

Архетип российской бизнес-вуман :
http://aksenova.ru/publication/avantaplus/2007/03/259.html

[reressw]

Нет, это не бизнес-вумен.

Вот бизнес-вумен. Точнее - скрынник. Усилие зубами бультерьера - 1500 килограмм, усилие зубами скрынника - 15 тонн. Легко перекусывает лом.

http://www.wbls.ru/participants/profiles/skrynnik_r.html

Исключительно дружелюбный, я бы даже сказал нежный, взгляд.

[СВГ]

Нет, это не бизнес-вумен.

Вот бизнес-вумен. Точнее - скрынник. Усилие зубами бультерьера - 1500 килограмм, усилие зубами скрынника - 15 тонн. Легко перекусывает лом.

http://www.wbls.ru/participants/profiles/skrynnik_r.html

Исключительно дружелюбный, я бы даже сказал нежный, взгляд.

На алику смехову похожа. и на Жасмин

[Валера Хренников]

Вот суки-манипуляторы:
http://money.newsru.com/article/26aug2008/charity

Главное, ведь так и есть. Только, мне кажется, механизм другой. Своё время человек ценит больше, чем немножко бабла, заработанного своей основной работой. Поэтому если его попросить "поработать добровольцем", то ему психологически легче отстегнуть, чтобы только отвязаться поскорее.

[Паtолог]

http://nr2.com.ua/ekb/196598.html


Дедушка» уральского рока Александр Пантыкин завтра получит звание заслуженного деятеля искусств



Екатеринбург, Сентябрь 17 (Новый Регион, Елена Васильева) – Известный музыкант и композитор Александр Пантыкин готовится принимать поздравления. Завтра в резиденции губернатора Свердловской области Эдуард Россель в торжественной обстановке поздравит «дедушку» уральского рока с присвоением ему звания Заслуженный деятель искусств РФ. Награда 50-летнему музыканту присвоена за многочисленные творческие достижения.

Помимо Пантыкина, награды из рук патриарха уральской политики также получат и другие известные уральцы – в списке несколько десятков человек.



*******************
Вот же, когда он весь этот уральский рок ваял, гоняли в хвост и в гриву, а теперь Заслуженный деятель..

[Объектифф]

История моей "дружбы" с шершнями.

Начали строить гнездо. Одна меня укусил.
Взял шланг смыл. Пытались нападать, но водяное жало быстрее и длиннее.
Через несколько дней начали строить крышу.
Умные, трудолюбивые, хищные и независимые.



В августе.
Разве не красиво?


В конце сентября.
Здесь уже никто неживёт.
[url=http://g.imageshack.us/thpix.php]
[/url]

Чем то они на на толпу чеовеков похожи.

[reressw]

Тоже матом ругались, когда Ты их водой смывал?

[Объектифф]

Тоже матом ругались, когда Ты их водой смывал?

Нет. Вот они строили, строили, поубивали друг друга и всё.
Весной снова новые будут строить новое.
Зачем?
Из чудес света только пирамиды не разломали как следует.
Зачем строим новые?

[reressw]

Нет. Вот они строили, строили, поубивали друг друга и всё.
Весной снова новые будут строить новое.
Зачем?
Из чудес света только пирамиды не разломали как следует.
Зачем строим новые?

Эдуард (Пловец который), оцени. Мелодика в этом стихе - Басё рядом не стоял.

"Нет. Вот они строили, строили, поубивали друг друга и всё."

Есть в этой строчке мысль. Законченная, и довольно изящная. Я не знаток поэзии, но мелодика в этой
строке есть.

Аплодирую Мистеру О.

[Доныч]

Напомните, как называется этот редкий тип облаков:

[ИРИНА]

Дядька в липецке насобирал где-то нереальное количество разноцветных крышечек от пластиковых бутылок, и выложил вот такую красоту . Но, видать материала не хватило. Каждая крышечка привинчена шурупом. Вот ведь бывают же неленивые люди .

[stud_muffler]

Напомните, как называется этот редкий тип облаков:

Фотошопные?

[Валера Хренников]

Напомните, как называется этот редкий тип облаков:

Похоже на пену для бритья. Жилетт?

[Доныч]

Фотошопные?

Нет, это не фотошоп. Я нашел, как оно называется. Это маматусы (mammatus).

Вот здесь дофига их изображений.

[ИРИНА]

Напомните, как называется этот редкий тип облаков:

Вот: http://meteoweb.ru/cl002.php

[Валера Хренников]

Тоже читаю и не понимэ

"Если договор не предполагает одностороннего изменения ставки, это возможно по обоюдному согласию сторон",— отмечают в юридической службе банка "Дельтакредит".

http://realty.newsru.com/article/22Oct2008/ipoteka

Мне непонятно, на каком основании могут две стороны, имеющие противоположные интересы, "обоюдно согласиться" на какое бы то ни было изменение ставки по уже заключённому кредиту.

Типа чувак - заёмщик специально озаботился, взял кредит с фиксированной ставкой. Банк не может в одностороннем порядке поднять эту ставку. Но типа они могут спросить: не согласились бы вы платить больше? Понятно, что нет, но вдруг у чувака есть не нужное ему лишнее бабло, и он согласится? Ведь юридически спросить никто не запрещает. Так что ли? Какой-то язык кенгуру

[Доныч]

Тоже читаю и не понимэ
http://realty.newsru.com/article/22Oct2008/ipoteka

Мне непонятно, на каком основании могут две стороны, имеющие противоположные интересы, "обоюдно согласиться" на какое бы то ни было изменение ставки по уже заключённому кредиту.

Типа чувак - заёмщик специально озаботился, взял кредит с фиксированной ставкой. Банк не может в одностороннем порядке поднять эту ставку. Но типа они могут спросить: не согласились бы вы платить больше? Понятно, что нет, но вдруг у чувака есть не нужное ему лишнее бабло, и он согласится? Ведь юридически спросить никто не запрещает. Так что ли? Какой-то язык кенгуру

Обоюдное согласие сторон иногда достигается с помощью предметов типа паяльника, утюга и им подобных. Чаще всего эти предметы можно даже не демонстрировать в действии. Главное, чтобы стороны осозновали потенциальную возможность их использования. Тогда обоюдное согласие можно и зафиксировать юридически, то бишь на бумаге.

А язык кенгуру для Гондураса - в самый раз.